Superbonus condominio le spese sostenute nel 2024 saranno rimborsate al 70%
Il condominio ha presentato per tempo la richiesta di superbonus 110%.
I lavori inizieranno nel 2022, proseguiranno nel 2023 e saranno conclusi nel 2024. Le spese sostenute nel 2024 saranno rimborsate al 110% o al 70%?
Vi ringrazio per una risposta chiarificatrice e Vi porgo cordiali saluti.
RISPOSTA
Confermo.
Anche il superbonus per i condomini, nel 2024, subirà una riduzione al 70%.
Con il decreto legge Aiuti Quater (DECRETO-LEGGE 18 novembre 2022 , n. 176), per i condomini, è stata prevista una possibilità per utilizzare il superbonus con l'aliquota al 110% per il solo anno 2023.
Una possibilità prevista all'art. 9, comma 2 del Decreto Aiuti quater che prevede:
"Le disposizioni di cui al comma 1, lettera a), numero 1), non si applicano:
a) agli interventi per i quali, alla data del 25 novembre 2022, risulti effettuata, ai sensi dell’articolo 119, comma 13-ter, del citato decreto-legge n. 34 del 2020, la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA) e, in caso di interventi su edifici condominiali, all’ulteriore condizione che la delibera assembleare che abbia approvato l’esecuzione dei lavori risulti adottata in data antecedente al 25 novembre 2022".
Per i condomini il 110% si applica per chi delibera in assemblea e presenta documenti (Cilas) entro il 25 novembre 2022, mentre diventa del 90% per coloro che non hanno deliberato in assemblea fino ad oggi, in considerazione del decreto aiuti quater.
La norma disapplica in favore dei condomini che hanno deliberato e presentato CILAS entro il 25 novembre 2022, soltanto per l'anno 2023.
La norma disapplica le disposizioni di cui al comma 1, lettera a), numero 1):
1. All’articolo 119 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, sono apportate le seguenti modificazioni:
a) al comma 8 -bis :
1) al primo periodo, le parole «31 dicembre 2023» sono sostituite dalle seguenti: «31 dicembre 2022, del 90 per cento per quelle sostenute nell’anno 2023».
La norma non estende la disapplicazione al 2024, pertanto le spese sostenute nel 2024 saranno rimborsate al 70%.
A disposizione per chiarimenti.
Cordiali saluti.
